6412 kết quả phù hợp với "giá đất nền"
Giá đất nền tăng nhẹ
Giá đất nền tại một số địa phương đã có dấu hiệu tăng nhẹ. Cụ thể, giá đất nền tại huyện Thanh Trì tăng 6% so với quý trước đó; tại Hoài Đức tăng 4%; tại Long Biên và Gia Lâm tăng 2%. Ngoài ra, tại một số địa phương lân cận cũng ghi nhận mức tăng giá. Đơn cử như đất nền ở Bắc Ninh và Hải Phòng, tăng lần lượt là 15% và 9% so với quý trước
Giá đất nền tăng khoảng 5%
Không chỉ riêng chung cư, đất nền cũng đang bước vào làn sóng tăng giá. Mặc dù lượng giao dịch có cải thiện hơn so với năm ngoái, nhưng không tăng đột biến như nhiều thông tin lan truyền trên mạng xã hội. Do vậy người dân không nên quyết định vội vàng vào thời điểm này, tránh chạy theo hiệu ứng đám đông mà nhiều môi giới tạo ra.
Đất nền giảm giá, đất đấu giá ven Hà Nội vẫn cao
Nhiều lô đất tại huyện vùng ven Hà Nội trúng đấu giá với giá lên tới gần 170 triệu đồng/m2, cao gấp hơn 2 lần giá khởi điểm.
Giá đất nền có xu hướng giảm
Dù đất nền vẫn là một trong những loại hình có triển vọng thu hút sự quan tâm của người dân nhưng trên thực tế trong ngắn hạn, khi Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực sẽ đem đến nhiều tác động khó khăn hơn cho phân khúc này từ năm 2024.
Giá chung cư hiện nay ngang ngửa giá đất nền
Nguồn cung căn hộ khan hiếm kéo dài nên giá chung cư Hà Nội đang được đẩy cao bất thường. Một số khu vực ven đô có mức tăng giá phi lý, giá rao bán 60-70 triệu đồng/m², ngang ngửa đất nền.
Giá đất nền tại Gia Lâm thay đổi
Việc Gia Lâm lên quận đã khiến cho giá đất tại đây nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Theo khảo sát, mức giá tại đây bắt đầu có sự thay đổi.
Đất nền nhiều nơi tăng giá trở lại
Theo khảo sát, hiện nay đất nền tại nhiều địa phương đã tăng giá trở lại.
Giá đất nền giảm, chung cư vẫn tăng
Thị trường bất động sản đã rơi vào trầm lắng từ nửa cuối năm 2022 tới nay. Theo đó, thanh khoản đất nền xuống thấp kéo theo giá bán cũng liên tục sụt giảm. Trong khi đó, giá rao bán chung cư vẫn ghi nhận tăng.
Đất nền đấu giá, phân khúc sôi động nhất
Trong khi phân khúc đất nền trên thị trường bất động sản vẫn khá trầm lắng, thì trong quý 3 và đầu quý 4 này đất đấu giá tại nhiều quận huyện vẫn được nhiều người quan tâm. Điều đó cho thấy, phân khúc này sẽ là điểm sáng của thị trường đất nền từ nay đến cuối năm.
Đất nền giảm dần về đúng giá trị thực
Giá phân khúc đất nền ngày càng giảm mạnh, nhiều nơi giá đã giảm về đúng giá trị thực.
Đất nền đang dần trở về giá trị thực
Tại một số khu vực ngoại thành Hà Nội, ở phân khúc đất nền, người mua không còn quan tâm nhiều như trước. Giá bán ở phân khúc đất nền tại một số địa phương có xu hướng giảm từ 2%-5% so với cùng kỳ năm 2022. Bất động sản đang dần trở về giá trị thực khi dòng tiền bị kiểm soát chặt. Nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn.
TPHCM: Đất nền quận 9 giảm giá khó hiểu
Những khó khăn thời gian qua đã ảnh hưởng trực tiếp đến túi tiền của nhà đầu tư đất nền quận 9 - nơi từng là “điểm nóng” bất động sản TP.HCM. Làn sóng bán tháo, cắt lỗ tăng mạnh trên thị trường thứ cấp. Và dự báo còn tiếp tục tăng khi phần lớn nhà đầu tư không thể gồng thêm gánh nặng lãi suất. Trong đó, khu vực phường Long Trường, Trường Thạnh, Long Phước được xem là nơi có tỉ lệ bán lỗ tăng nhiều nhất.
Diễn biến giá đất nền quận Nam Từ Liêm
Trong 5 năm qua (2018-2022), giá bán ở tất cả các loại hình bất động sản tại Nam Từ Liêm đều diễn biến theo xu hướng tăng, trung bình khoảng 11%/năm.
Cảnh báo giá ảo ở đất nền vùng ven
Lợi dụng việc tăng giá ở thị trường chung cư, đất nền các khu vực vùng ven đô thị lớn cũng đang được nhiều môi giới quảng cáo tăng giá cao, lượng giao dịch lớn, nhất là các lô đất đã tách thửa.
Dự báo đất nền diện tích lớn sẽ hạ giá
Quy định siết phân lô trong Luật Kinh doanh Bất động sản (Sửa đổi) chính thức có hiệu lực vào ngày 1/1/2025, các chuyên gia dự báo những nhà đầu tư ôm lô đất diện tích lớn có thể sẽ buộc phải rao bán hạ giá do đất nền diện to kén khách và thực trạng thị trưởng thanh khoản chậm.
Đất nền ven đô Hà Nội ngừng đà giảm giá
Giá đất nền tại nhiều quận, huyện ven đô Hà Nội đã ngừng đà giảm sau khi được điều chỉnh về mức hợp lý. Tuy nhiên, phân khúc đất nền của thị trường bất động sản vẫn còn diễn biến phức tạp.
Giá đất nền ven Hà Nội đang được điều chỉnh
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bất động sản, đặc biệt là sản phẩm đất nền ở những khu vực từng xảy ra sốt đất tiếp tục được điều chỉnh về giá trị phù hợp. Nhiều nơi đang được chủ đầu tư rao cắt lỗ 10 - 30%, thậm chí lên đến 30 - 50% giá trị đầu tư.
Đất nền giảm giá 'kịch sàn' chỉ là chiêu trò
Theo số liệu tổng hợp từ Bộ Xây dựng, giá đất nền ở một số điểm nóng như Bắc Ninh giảm 6%, Quảng Ninh giảm 7%, Bắc Giang giảm 5%. Đối với thị trường Hà Nội, các địa bàn như Long Biên giảm 10%, Thanh Trì giảm 9%, huyện Đông Anh và Quốc Oai giảm 1%. Tuy nhiên, trên nhiều trang rao bán đất động sản xuất hiện nhiều thông tin giảm giá kịch sàn các sản phẩm đất nền. Đây thực chất chỉ là chiêu trò.
Thanh khoản đất nền giá rẻ ven đô dần ấm lên
Cùng đón nhận những tín hiệu tích cực với thị trường BĐS, phân khúc đất nền giá rẻ ở những huyện ngoại thành đang dần khởi sắc. Tuy nhiên, phần lớn các nhà đầu tư vẫn đang thăm dò, lượng giao dịch chủ yếu đến từ những mảnh đất nhỏ, có giá dưới 2,5 tỉ đồng. Những phân khúc đất nền có giá trị cao hơn nhìn chung vẫn ảm đạm.
Cẩn trọng với tin đồn đất nền vùng ven tăng giá
Sau khi có thông tin Hà Nội được phân lô, tách thửa trở lại, nhiều cò đất tại các huyện vùng ven đã đồn thổi giá đất tăng nhằm đẩy được hàng.
Đất nền vùng ven trầm lắng, giá bắt đầu hạ nhiệt
(HanoiTV) - Không còn bức tranh người người tấp nập đi xem đất, nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận dấu hiệu trầm lắng. Thậm chí, một số nhà đầu tư đã bắt đầu hạ thấp mức giá rao bán để dễ dàng đẩy 'hàng'.
Đất nền vùng ven Hà Nội giá rẻ có thanh khoản tốt
(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.
Đất nền vùng ven Hà Nội giá rẻ có thanh khoản tốt
(HanoiTV) - Dù thị trường bất động sản đang trầm lắng ở nhiều nơi nhưng đất nền giá rẻ vùng ven Hà Nội vẫn ghi nhận sự tăng giá và giao dịch tốt. Đây là điểm sáng hiếm hoi trên thị trường bất động sản Hà Nội ở thời điểm hiện tại.
Đất nền Đông Anh giá cao nhưng giao dịch vẫn đìu hiu
Theo khảo sát, đất đấu giá Tây Bắc Lễ Pháp (Tiên Dương - Đông Anh) đang có mức giá 70 - 90 triệu đồng/m2. Đất tại Nguyên Khuê, vị trí mặt tiền có thể kinh doanh giá dao động 50 - 75 triệu đồng/m2.
Đất nền giá dưới hai tỷ đồng thu hút các nhà đầu tư
Trải qua một khoảng thời gian khó khăn, đến nay thị trường bất động sản đã bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực. Trong đó phân khúc đất nền giá dưới hai tỷ đồng đang dần lấy lại sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Chuyên gia dự báo khu đất nền sẽ giảm giá cuối năm 2022
(HanoiTV) - Theo dự báo của giới chuyên gia, đất nền tại nhiều khu vực có khả năng giảm giá, đó là các khu vực từng "sốt đất", hay bất động sản chưa tạo ra giá trị khai thác…
Chuyên gia dự báo khu đất nền sẽ giảm giá cuối năm 2022
(HanoiTV) - Theo dự báo của giới chuyên gia, đất nền tại nhiều khu vực có khả năng giảm giá, đó là các khu vực từng "sốt đất", hay bất động sản chưa tạo ra giá trị khai thác…
Đất nền miền Nam giảm mạnh
Ghi nhận cho thấy đất nền các huyện ven đô và khu vực ngoại thành TP. HCM tiếp đà giảm giá trong hơn 2 tháng đầu năm. Tại Cần Giờ, những lô thổ cư nhỏ trên đường Giồng Ao hạ xuống 30 triệu đồng một m2, giảm gần 12% so với đầu năm nay và giảm trên 30% so với 12 tháng qua.
Giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh hơn TPHCM, đất nền nhiều nơi lại "nóng"
(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.
Giá căn hộ Hà Nội tăng mạnh hơn TPHCM, đất nền nhiều nơi lại "nóng"
(HanoiTV) - Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.
Dự báo đất nền tiếp tục giảm
Qua thời gian "sốt đất" thì hiện nay, thị trường đất nền giao dịch chậm và giá đất đã giảm, tiệm cận dần với giá trị thực.
Đất nền Hà Nội đã hết sốt
Đơn cử, giá đất nền tại Phù Cát, Phú Mãn, Quốc Oai, thời điểm sốt giá đất được giao dịch khoảng 25 - 30 triệu đồng/m2, thì nay giá rao bán còn 18 - 24 triệu đồng/m2. Tại khu vực Thạch Thất, Sơn Tây, đầu năm ngoái, đất phân lô được giao dịch với giá từ 20 - 24 triệu đồng/m2, đến nay giá đã giảm xuống còn khoảng 14 - 18 triệu đồng/m2.
Thị trường xuất hiện đất nền "lạ"
Chương trình Bản tin Nhà đất và Đầu tư phát sóng 17h30 hàng ngày trên Kênh 1 Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội và phát lại trên các nền tảng nội dung số. Mời quý vị và các bạn cùng theo dõi.
Hà Nội: Đất nền vùng ven giảm sâu
Do không đáp ứng nhu cầu ở thực, khiến thanh khoản loại hình đất nền gần như đóng băng.
Đất nền ven đô không ai hỏi mua
Theo khảo sát về nhu cầu mua bán bất động sản, đối với loại hình đất nền nhu cầu hiện đã giảm 20%. Tại một số địa phương ngoại thành cũng đang xuất hiện tình trạng nhiều lô đất rao bán và chủ đất giảm giá nhưng không có khách hỏi mua.
Giao dịch đất nền vùng ven chững lại
Sau các đợt sốt đất vừa qua, bất động sản đang trở lại mức giá thực hơn, tỷ lệ thanh khoản cũng giảm đáng kể. Nhu cầu giảm nhanh khiến các nhà đầu tư sở hữu đất nền vùng ven TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) không dễ thoát hàng.
Đất nền Hoài Đức sốt thật hay ảo?
Đất nền tại huyện Hoài Đức cũng từng trải qua đợt sốt nóng-lạnh thất thường do những thông tin quy hoạch, đặc biệt là các tuyến đường vành đai được khởi công. Mới đây, giá đất tại Hoài Đức cũng đang được đồn thổi đang tăng cao, có nơi lên đến cả 160 triệu/m2. Vậy giá đất ở Hoài Đức có thật sự tăng hay chỉ là chiêu trò thổi giá của các nhà trung gian bất động sản?
Giao dịch đất nền trầm lắng - Bản tin Nhà đất và đầu tư
(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.
Tồn kho hơn 11.000 căn hộ và đất nền
Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 4/2023 và cả năm 2023. Trong đó, lượng tồn kho bất động sản năm 2023 hơn 11.000 căn chung cư và đất nền.
Đất nền Long Biên và Hà Đông tăng cao
Theo khảo sát tại Hà Đông, các tuyến phố như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Viết Xuân… nhiều lô đất đang được đăng bán với giá từ 200-300 triệu/m2. Tại Long Biên, vào thời điểm cuối tháng 3, một số lô đất tại khu phố Lâm Hạ được đăng bán với giá 188-280 triệu/m2.
Định giá đất theo giá thị trường
Thực tiễn 10 năm thực thi Luật Đất đai 2013 cho thấy đã có những bất cập, lãng phí nguồn lực tài nguyên đất đai, cản trở sự phát triển. Nguyên nhân được cho là khung giá đất tính thấp hơn giá thị trường. Người dân thì bức xúc vì giá đền bù quá thấp khiến họ vừa mất tư liệu sản xuất, vừa gây bức xúc. Do vậy, doanh nghiệp BĐS cũng mất thời cơ triển khai dự án, vướng vào tranh chấp.
Thị trường xuất hiện đất nền "lạ" - Bản tin Nhà đất và đầu tư
(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.
Nhà đầu tư quan tâm tìm kiếm đất nền tăng
Từ khi Luật kinh doanh BĐS được thông qua, những chính sách siết chặt phân lô bán nền đã tác động đến tâm lý của nhiều nhà đầu tư. Nhiều người đã hướng sự quan tâm của mình đến phân khúc này nhằm đầu tư trước khi luật chính thức có hiệu lực vào năm 2025.
Thị trường trầm lắng, đất nền Đà Nẵng giảm mạnh
Trong nửa đầu năm 2022, giá đất nền tại Đà Nẵng được đẩy lên cả triệu đồng/m2 mỗi ngày. Tuy nhiên, thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng rơi vào trầm lắng, giao dịch ước tính chỉ bằng 1/10 đợt đỉnh.
Chiêu thức mua đất nền khiến nhiều người 'sập bẫy'
Alibaba đã thành lập 22 pháp nhân, vẽ ra 58 dự án bất động sản không có thật tại các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận, tự phân lô, tách thửa đất nền trái phép, khiến hơn 4.000 người sập bẫy.
Dự báo về thị trường đất nền thời gian tới
Thị trường bất động sản vẫn thu hút dòng tiền đáng kể. Phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn, tương ứng giá sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn tăng mạnh như giai đoạn trước.
Dự báo về thị trường đất nền thời gian tới
Thị trường bất động sản vẫn thu hút dòng tiền đáng kể. Phân khúc đất nền được dự báo vẫn sẽ có sức hấp thụ tốt, do phù hợp hơn với nhu cầu tài sản trú ẩn, tương ứng giá sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn tăng mạnh như giai đoạn trước.
Chỉ Một Trái đất hướng đến nền kinh tế xanh
(HanoiTV) - Thế giới cần phải có những biện pháp cấp bách và hiệu quả để bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, cứu lấy Trái đất.
Chỉ Một Trái đất hướng đến nền kinh tế xanh
(HanoiTV) - Thế giới cần phải có những biện pháp cấp bách và hiệu quả để bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu, cứu lấy Trái đất.
Đua nhau cắt lỗ đất nền phân lô ven đô
Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.
Đua nhau cắt lỗ đất nền phân lô ven đô
Sau khi Hà Nội siết chặt việc tách thửa đất, thị trường đất nền phân lô ở các huyện ngoại thành đã có xu hướng "hạ nhiệt", giá sản phẩm này giảm do nhu cầu không cao.
Cần cẩn trọng trước hiện tượng đất nền sốt ảo
Theo khảo sát, ở một số huyện ngoại thành Hà Nội như: Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức, giá đất những tháng đầu năm có tăng. Tuy nhiên lượng giao dịch thành công không cao. Những thông tin đẩy giá, thổi giá chỉ là chiêu trò của môi giới, người mua nên hết sức cẩn trọng, tránh những thiệt hại về tài sản.
Đất nền được người đầu tư quan tâm trở lại
Những tháng đầu năm, nhà đầu tư rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản. Nhu cầu tìm kiếm đất nền có giấy tờ rõ ràng, vị trí đẹp gia tăng.
Đất nền được người đầu tư quan tâm trở lại
Những tháng đầu năm, nhà đầu tư rục rịch quay trở lại thị trường bất động sản. Nhu cầu tìm kiếm đất nền có giấy tờ rõ ràng, vị trí đẹp gia tăng.
Dự báo nguồn cung đất nền tiếp tục khan hiếm
Theo ghi nhận, phân khúc đất nền vẫn tiếp tục khan hiếm nguồn cung trong thời gian tới. Nguyên nhân được cho là do một số chính sách được thay đổi tại các bộ Luật mới được ban hành.
Đưa giá đất về với giá thị trường
Thị trường nhà đất có thể sẽ chứng kiến những thay đổi lớn khi dự thảo Luật đất đai sửa đổi hoàn thành khâu lấy ý kiến rộng rãi trong xã hội và chính thức được thông qua. Một trong những nội dung được quan tâm nhiều nhất là khung giá đất theo hệ thống cũ dự kiến sẽ được xóa bỏ với mục tiêu xây dựng cơ chế xác định giá đất gần hơn với diễn biến thị trường.
Điều chỉnh giá khởi điểm đất đấu giá
Xây dựng mức giá phù hợp với tình hình thị trường là yếu tố then chốt để thu hút được khách hàng đăng ký nộp hồ sơ và tổ chức thành công cuộc đấu giá đất. Bám sát tiêu chí này, huyện Phúc Thọ đã xây dựng lại mức giá một số vị trí và tổ chức đấu giá thành công, đảm bảo kế hoạch thu ngân sách cho huyện.
Bỏ khung giá đất - Giá nhà sẽ tăng?
Bỏ quy định khung giá đất, chuyển sang xác định giá đất phù hợp với giá phổ biến trên thị trường. Việc bỏ khung giá đất mang lại nhiều điểm tích cực, song cũng khiến nhiều chuyên gia, nhà đầu tư lo ngại có thể khiến chi phí đầu vào của các dự án đội lên, đẩy giá nhà tăng theo.
Thị trường đất nền ven biển trầm lắng - Bản tin Nhà đất và đầu tư
(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.
Đất Đông Anh rớt giá
Đầu tháng 3, UBND Hà Nội đã thông qua kế hoạch triển khai thực hiện đồ án đầu tư xây dựng 5 huyện lên quận. Trong đó, Hà Nội sẽ trình đề án đưa huyện Đông Anh lên quận vào quý 4 năm nay. Tuy nhiên, trái ngược với đà tăng giá của 2 năm trước, giá nhà đất Đông Anh lại đang có xu hướng giảm, lượng giao dịch thấp.